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“中国建工行业网”2020新转机
 [打印]添加时间:2020-09-03   有效期:不限 至 不限   浏览次数:22
 2020年非常难忘的应该是新冠肺炎的突袭,随着国内对疫情的慢慢掌握,国内的消费水平渐渐趋于平常,此中,非常让人关注的行业即是线上直播带货,各大地产商也纷纷进军直播环境趋势,开始线上卖房,房地产行业也迎来低潮后的另类上涨,随之而来的即是建筑质料的环境趋势需要接续上涨。智研征询公布的《2020-2026年中国消费建材行业环境趋势近况调研及来日发展前景汇报》数据显示:在“房住不炒”的政策布景下,龙头地产商在融资、拿地、管理服从等方面都具有优势,来日仍将延续密集度晋升的趋势。2018年以来,房企融资渠道接续收紧,中小型地产商资金链承压较大,龙头企业融资老本低渠道广,地产行业在收紧的融资环境中马太效应明显。从拿地金额来看, 1-10月份万科、碧桂园、保利占有榜单前三位,Top10和Top20拿地金额分别占Top100的35.2%和63.8%,龙头企业拿地热度不减、获取土地优势突出。从企业层面的贩卖来看,2019年11月,33家房企月度贩卖额突破100亿,较昨年同期增加7家,环比增加1家。此中,碧桂园月度贩卖规模为860亿元,稳居第一,同比增长62.3%;万科、融创两家房企月度贩卖规模突破500亿元,同比增速分别为-7.5%、47.6%。国内经济渐渐恢复。
 
建筑属于任务密集型家当,因工人施工受春节假期和天色影响,具有明显的节令性。这次疫情对全国建筑行业整体影响有限,主要缘故是:
 
全国大片面区域建筑复工时间非常多较往年推延2周。大片面省分复工时间在2月9日(正月十六),与往年工人返岗开工时间一致。若考虑返岗工人需在家隔离1-2周,全国大片面区域复工较往年推延1-2周至2月中下旬。个体疫情较为紧张的省分或区域(湖北等)复工时间或再往后推延一些。一季度是建筑行业的传统淡季,考虑后期旺季赶工,疫情对整年影响较小。从过去几年看,一季度建筑行业新签订单和产值占整年比重不超过15%、17%。若这次冠状病毒疫情连接影响到3月份,背面旺季赶工也将对冲掉一季度的工程延期。疫情结束后,政府希望发力基建投资,利好建筑行业。
 
全体来讲,我们觉得这次疫情对建筑行业虽有短期影响,但对2020整年影响有限。受2018年非标融资监管加强的影响,建筑行业连接下行,固然这次疫情后政府希望发力基建投资,但2020年建筑行业反弹高度主要或是受地方政府提防隐性债务危害的核心准则所制约。
 
建材不是任务密集型行业,这次疫情对建材行业短期影响一是下游需要(地产和基建),二是物流受限。建材下游地产和基建短期受复工时间滞后影响,但后期旺季赶工将晋升建材需要。后续需关注水泥、混凝土外加剂、防水质料等前周期种类在2月9日复工后销量情况。疫情期间物流运输受限将影响建材产品运输到客户,建材企业库存上涨,小企业受资金或库满影响致停产,如玻璃、玻纤等需要连续制造、企业不能调节产能的种类。后续需关注下游复工后全国物流运输是否流通。我们觉得,这次疫情对建材行业短期影响有限,全国布局的建材龙头企业扛危害才气更强,后期旺季赶工也将晋升建材需要,市占率连接晋升的全国龙头企业将受益,如全国水泥龙头企业(华新水泥主要产能在湖北和湖南,一季度产能行使率将受影响)、混凝土外加剂龙头垒知集团、防水质料龙头东方雨虹等。
 
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